Техническое обследование зданий и сооружений
Для чего проводят обследование ?
Техническое обследование зданий и сооружений представляет собой комплекс мероприятий, направленных на определение и оценку фактических параметров грунтов основания, строительных конструкций и инженерных систем, влияющих на работоспособность обследуемого объекта.
Основные задачи технического обследования включают выявление дефектов и повреждений, возникших в процессе эксплуатации, установление причин этих повреждений, а также общую оценку эксплуатационной надежности постройки. Результаты обследования позволяют сделать выводы о возможности дальнейшей эксплуатации или реконструкции объекта, либо о необходимости его восстановления, усиления или ремонта.
В результате обследования объекту присваивается одна из следующих категорий работоспособности:
- Нормативное состояние
- Работоспособное состояние
- Ограниченно-работоспособное состояние
- Аварийное состояние
Этапы технического обследования:
Все работы, предусмотренные техническим заданием на обследование зданий и сооружений, выполняются в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Техническое заключение включает:
По итогам обследования специалисты принимают решение о дальнейшей эксплуатации строения и, при необходимости, проведении монтажно-строительных или ремонтных работ.
Полученные расчеты служат исходными данными для проектирования архитектурной части и конструктивных решений.
