Часто задаваемые вопросы

Чтобы Вам не пришлось искать информацию по всему сайту, мы собрали самые часто задаваемые вопросы в отдельный список.

Если у Вас остались вопросы, мы будем рады ответить на них по телефону или по электронной почте.


1. Зачем нужен технический план на здание?

Технический план — это документ, в котором содержатся все основные характеристики объекта недвижимости. Технический план нужен для постановки недвижимости на кадастровый учет и оформлении права собственности в органах Росреестра. Также технический план Вам потребуется если вы собираетесь продать, подарить или заключить долгосрочную аренду на здание.

2. Сосед залез на мой участок, что делать?

Прежде всего необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено межевание) вашего и соседского земельного участка: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если же межевание проведено, то вы вызываете кадастрового инженера для выставления поворотных точек участков в натуру. Кадастровый инженер укажет границы Ваших участков и выдаст акт о выносе поворотных точек.

3. Можно ли разделить участок с неуточненными границами?

Нет. Раздел, объединение, перераспределение земельных участков возможны только при уточненных границах.

Если вы решили поделить неуточненный участок, то Ваши действия проходят в 2 этапа:

  • Первый этап – межевание исходного земельного участка.
  • Второй этап – раздел отмежёванного земельного участка.

В этом случае подготавливается два межевых плана соответственно.

4. Какие документы нужны для регистрации дома?

Перечень документов зависит от того, какой у Вас дом, например, если это индивидуальный жилой дом, тогда необходимо предоставить Уведомление о начале строительство дома, а также документ о присвоении адреса объекту недвижимости. Если у Вас дачный или садовый дом, тогда необходимо подготовить декларацию об объекте недвижимости, ее подготавливает наш специалист.

5. Что такое дачная амнистия?

Дачная амнистия – это упрощённый порядок оформления права собственности на недвижимость, расположенную в пределах СНТ. Для того, чтобы воспользоваться программой, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план дома. Дачная амнистия продлена до марта 2026 года.