Исправление кадастровой (реестровой) ошибки

Кадастровой ошибкой, согласно Федеральному закону №221-ФЗ, называется воспроизведенная ошибка в документе, на основании которого в государственный кадастр недвижимости были занесены неверные сведения и/или исправления. Другими словами, это ошибочные данные, на основании которых объект был поставлен на кадастровый учет.

Устранение кадастровой ошибки является обязательной процедурой, независимо от причины и виновника ее возникновения. В противном случае невозможно получить правоустанавливающие документы.

Различают две основные категории ошибок:

Кадастровые — изначально неверные данные, перенесённые из источников в государственный кадастр недвижимости (ГКН)
Технические — допущенные специалистами при ведении ГКН, и приведшими к несоответствию внесенных в кадастр сведений (опечатки, описки, арифметические или грамматические неточности)
Полевой - это проведение на местности геодезической разбивки земельного участка, закрепление поворотных точек и подписание Акта сдачи межевых знаков на наблюдение за сохранностью. И теперь Вы сами видите точные границы Вашего земельного участка выставленные по координатам из Кадастровой палаты

В соответствии с Законом о кадастре, исправление кадастровой ошибки в базовых сведениях происходит в порядке:

установленном для учета изменений объекта недвижимости, для чего необходимо заявление собственника (в письменной форме) и документы с точными данными в объеме, необходимом для исправлений
информационного взаимодействия, если причиной допущенной ошибки послужили документы, которые поступили в орган учета недвижимости в порядке информационного взаимодействия
судебного решения, вступившего в силу после рассмотрения запроса об исправлении ошибки. Подобное решение суд принимает по требованию любой инстанции или лица, включая орган кадастрового учета

Следует отметить, что выявить и осуществить исправление технической ошибки в кадастровом паспорте собственник самостоятельно не может, поскольку для этого нужны специфические знания и геодезические приборы. Данной проблемой занимается кадастровый инженер, услуги которого можно заказать в компании «РусКомПроект».

Наша компания занимается любыми вопросами, связанными с кадастровой документацией и геодезическими мероприятиями в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Кроме того, стоимость предоставляемых нашей фирмой услуг, является весьма демократичной, о чем свидетельствует огромный список наших постоянных клиентов.

Заказать услугу

Обсудим задачу?

Оставьте заявку, наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время для уточнения деталей Вашего вопроса.

Контактное лицо *
Телефон *
Вопрос

Акции и спецпредложения

Скидка на пакет кадастровой работы по уточнению земельного участка и технического плана на здание (дом + участок)

Скидка при повторном обращении для постоянных клиентов

Скидка на вынос границ участков в натуру при обращении нескольких клиентов (от 3-х физ. лиц)

Сопровождение документов по доверенности (доп. опция)

Как мы работаем
на протяжении 15 лет

Звонок / заявка, техническое задание
Звонок / заявка,
техническое задание
01
Составление сметы
Составление сметы
02
Заключение договора
Заключение договора
03
Выполнение работ
Выполнение работ
04
Получение результата
Получение результата
05
Проведение оплаты
Проведение оплаты
06

мы всегда на связи

Нам доверяют

Муниципальное образование Виллозское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинг