Новости

  • 23.05.2019 13:42
  • Новости Росреестра
  • 9 Прочтений

Управление Росреестра по Сахалинской области приняло участие в заседание межведомственной рабочей группы по противодействию нарушениям прав граждан на оплату труда

  • 23.05.2019 12:44
  • Новости Росреестра
  • 8 Прочтений
В апреле 2019 года, в рамках исполнения надзорных функций, специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Московской области рассмотрели 254 материала, которые поступили от органов местного самоуправления по вопросам соблюдения требований действующего законодательства при использовании земельных участков на территории Московской области.
  • 23.05.2019 12:18
  • Новости Росреестра
  • 8 Прочтений
Правовое регулирование сноса объектов капитального строительства.
  • 23.05.2019 12:15
  • Новости Росреестра
  • 12 Прочтений
Пожарные части Ленинградской области получили новую спецтехнику для несения службы.
  • 23.05.2019 12:09
  • Новости Росреестра
  • 9 Прочтений
Управление Росреестра по Вологодской области информирует о началеВ В выполнения комплексных кадастровых работ на территории Усть-Кубинского муниципального района в кадастровом квартале 35:11:0403006 (с.Устье)
  • 23.05.2019 12:08
  • Новости Росреестра
  • 9 Прочтений
О деятельности комиссии по проведению государственной экспертизы землеустроительной документации Управления Росреестра по Тульской области за 4 месяца 2019 года.
  • 23.05.2019 12:06
  • Новости Росреестра
  • 7 Прочтений
Управление Росреестра по НО сообщает, что 22.05.2019 был заключен муниципальный контракт на выполнение комплексных кадастровых работ в кадастровом квартале 53:23:2800200 с ИП Колодич Е.В. (Великий Новгород).
  • 23.05.2019 11:25
  • Новости Росреестра
  • 10 Прочтений

Специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю информируют граждан о целях и задачах федерального закона № 280-ФЗ, т.н. В«лесной амнистииВ».

  • 23.05.2019 11:05
  • Новости Росреестра
  • 5 Прочтений
Неделя предпринимательства Ленинградской области завершается определением лучших производителей экологически чистой продукции.
  • 23.05.2019 11:01
  • Новости Росреестра
  • 5 Прочтений

В Управлении Росреестра по Курганской области назвали самые распространенные нарушения в сфере земельного законодательства,  совершаемые на территории региона.

 

Согласно статистике, самое распространенное нарушение - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (ст. 7.1 КоАП РФ).  Более 44% всех нарушений приходится именно на эту статью.

К примеру, владелец земельного участка и дома, расположенного на нем, при использовании своего участка обнаруживает, что по соседству с его территорией находится никем не используемая земля. Он решает обнести забором и дополнительные квадратные метры, руководствуясь тем, что землю никто не обрабатывает, она заросла сорняками, а права на нее никто не предъявляет. Однако следует помнить, что земельные участки, не находящиеся в частной собственности, относятся к собственности государственной. Для оформления в пользование пустующих земель рекомендуется первоначально обратиться в органы местного самоуправления. Заблуждение относительно возможности занятия свободных земельных участков без соответствующих документов приводит к тому, что такие граждане привлекаются к административной ответственности, и им назначается наказание в виде штрафа. Если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то штраф для граждан - от 5 до 10 тысяч рублей, для юридических лиц - от 100 до 200 тысяч рублей.

К земельным нарушениям относится и использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием либо неиспользование земельного участка, предоставленного для садоводства, огородничества, жилищного строительства (статья 8.8 КоАП РФ).

К примеру, решив заняться индивидуальным жилищным строительством, гражданин приобретает земельный участок с видом разрешенного использования - для ИЖС. Но со временем планы относительно земельного участка меняются. На приобретенную территорию гражданин длительное время не наведывается, и земля зарастает бурьяном. В этом случае его действия будут квалифицированы по ч. 3 статьи 8.8 КоАП РФ: неиспользование земельного участка, предоставленного для строительства. Совершение указанного нарушения влечет наложение штрафа на граждан от 20 до 100 тысяч рублей, на юридических лиц - от 400 до 700 тысяч рублей.

Другой пример: земельный участок, находящийся в собственности, имеет вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, но вместо этого на нем владелец разместил шиномонтаж. В этих случаях указанные действия будут обозначены как использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенному использованию. Это грозит наложением штрафа: если кадастровая стоимость земельного участка не определена, штраф для граждан от 10 до 20 тысяч рублей, на юридических лиц - от 100 до 200 тысяч рублей.

 

Для сведенья: Для изменения вида разрешенного использования земельного участка необходимо обратиться с заявлением в органы местного самоуправления для принятия ими соответствующего решения. После принятия решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка органы местного самоуправления самостоятельно направляют в Управление Росреестра по Курганской области сведения для внесения соответствующей информации в Единый государственный реестр недвижимости.