Землеустроительная экспертиза

Компания «РусКомПроект» предлагает выполнение экспертизы земельных участков (в т.ч. судебной) в случае земельных споров. Землеустроительная экспертиза может быть использована как при решении вопросов о границах земельного участка, так и при рассмотрении гражданских и арбитражных дел в суде.

Землеустроительная экспертиза требуется при:

  • определение фактического размера земельного участка
  • определение фактических границ земельного участка и проверка соответствия границ, отраженных в правоустанавливающих документах
  • установление факта наложения границ смежных земельных участков;
  • необходимость организовать проход (проезд) через смежный земельный участок;
  • определение варианта раздела спорного домовладения (выдела части дома и земли)
  • рассмотрение возможности возведения на земельном участке строительных объектов различного назначения с указанными параметрами

Экспертиза земельных участков входит в перечень наиболее заказываемых услуг и может быть судебной или внесудебной. Это землеустроительное мероприятие позволяет разрешать земельные споры.

В последнем случае собственник может сам инициировать данную работу, обратившись в компанию «РусКомПроект». В нашей компании подробно разберутся в цели проведения землеустроительных работ, помогут собственнику собрать все необходимые документы для того, чтобы земельная экспертиза могла быть проведена. Важно, чтобы эту работу выполняли лицензированные эксперты, а в ее ходе четко соблюдалось законодательство, особенно когда речь идет о подготовке к слушаниям в суде.

В каких случаях необходима

  • Если возникли споры имущественные, которые затрагивают правовые аспекты в области земельного права;
  • Установление точных фактических границ земли собственника;
  • Вопросы подтверждения размеров земельных участков и раздел;
  • Для наложения или уточнения границ земельной недвижимости, поиска несоответствий между фактическими и документальными границами и площадью земельного участка (межевого плана);
  • Установка факта законности либо незаконности размещения на участке объектов капитального строительства;
  • Определении зон действия сервитутов, особого режима применения и т.п.

Экспертиза земельных участков проводится на основании поставленных перед экспертами вопросов, отвечать на которые могут только эксперты в своей области, обладающие всеми необходимыми разрешениями и аттестатами. В получающейся в итоге документации (заключении, в котором даются ответы на поставленные вопросы) указывается не только собственник, но и инженеры, проводившие анализ. Если речь идет о судебной тяжбе, то земельная экспертиза (заключение эксперта) не входит в перечень обязательно предоставляемых документов, однако, если одна из сторон не согласна с выводами в заключении, несогласие необходимо мотивировать.

Экспертиза земельных участков проводится опытными экспертами землеустроительной компании «РусКомПроект» (геодезистами и кадастровыми инженерами), получившими документы, разрешающие кадастровую и геодезическую деятельность. Для полевых измерений мы применяем новейшее оборудование, использующее GPS и другие передовые технологии.

Позвонив нам, Вы можете заказать экспертизу или другие кадастровые и оценочные работы, а также бесплатно проконсультироваться по всем интересующим вопросам.